Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

• Wohnfläche: ca. 126 m²
• Zimmerzahl: 0
• Grundstücksfläche: ca. 770 m²

Preise

• Kaufpreis: 0,00 EUR
• Courtage / Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

NEBENKOSTEN BEI KAUF:
3 % Maklercourtage zuzüglich 20 % MwSt.

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.

Beschreibung im Detail

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
• Zimmer ca. 17,10 m²
• Zimmer ca. 17,86 m²
• Büro ca. 16,16 m²
• Bad ca. 5,67 m²
• Vorraum ca. 5,12 m²
• Abstellraum, Speis ca. 1,40 m²

Wintergarten mit Küche: ca. 54,00 m²

Obergeschoss:
• Zimmer ca. 17,10 m²
• Zimmer ca. 17,86 m²
• Zimmer ca. 16,16 m²
• Abstellraum ca. 1,80 m²
• WC ca. 2,30 m²
• Vorraum ca. 8,09 m²

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in Freundsam in der Gemeinde Liebenfels. Die Aussicht über „halb“ Kärnten ist einzigartig und dies alles oberhalb der Nebelgrenze! Die Liegenschaft liegt auf einer Seehöhe über 900 m. Im Norden ist ein zweites Haus angebaut, wobei es zu keiner Einschränkung bezüglich Sicht oder Lärm kommt. Es gibt auch zwei verschiedene Zufahrten.

Beschreibung der Ausstattung

Dieses nette Haus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², einen 54 m² großen Wintergarten mit integrierter Küche, einen großen Werkstattraum sowie eine Garage.
Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 450,00 pro Monat.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss mit Werkstattraum (für Bastler) und großzügiger Garage. Es ist auch ein großer Wintergarten vorhanden.

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